小区顶楼漏水谁负责 🏡💦
发布时间：2025-03-14 14:26:57来源：
最近，住在顶楼的小李遇到了烦心事——屋顶漏水了！这让他头疼不已。“下雨天漏水，晴天还好点，但总不能一直这样吧？”小李抱怨道。那么，这种问题到底该由谁来负责呢？🔍💼
首先，我们需要了解房屋的产权归属和维修责任划分。一般来说，如果房子还在保修期内，开发商需要承担维修责任；过了保修期，则需要依据《物业管理条例》处理。对于公共区域（如顶楼），通常由物业公司统一维护，费用从公共维修基金中支出。但如果漏水是由于住户装修不当或使用不当造成的，责任可能需要个人承担。👨🔧👩🔧
面对这种情况，建议小李先联系物业进行检查，确认漏水原因后再明确责任方。如果是物业的问题，他们有义务尽快修复；如果是邻里间的问题，可以通过协商解决。如果实在无法达成一致，可以寻求法律帮助。毕竟，谁都不想住在“水帘洞”里呀！💧🏡
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