🏠✨南京二手房交易税费有哪些？✨🏡
发布时间：2025-03-28 03:32:24来源：
在南京购买二手房时，了解相关的税费是非常重要的。首先，我们需要知道契税的存在，这是购房者必须支付的一项重要费用。根据房屋面积的不同，契税的税率也会有所变化：如果房屋面积小于90平方米，税率为1%；超过90平方米，则可能需要支付1.5%或2%的契税。
其次，增值税也是不可忽视的一部分。通常情况下，如果房产持有时间不足两年，卖方需要缴纳增值税及其附加税，税率为5.6%。而持有时间超过两年的普通住宅，则可以免征增值税。
此外，个人所得税也是一个关键点。一般情况下，个人所得税按转让所得的1%或房屋原值的1%-3%征收，具体比例取决于房屋性质及持有年限等因素。
最后，别忘了还有印花税和中介服务费等小额费用，虽然金额不大，但也需提前规划好预算哦！买房是一件大事，做好充分准备才能让整个过程更加顺利愉快！💪🌟
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