🏠房子在丈夫名下但出租了，妻子能作为原告起诉租户吗？🤔
发布时间：2025-05-06 13:22:42来源：
在生活中，夫妻共同财产是一个常见的法律问题。如果房子登记在丈夫名下，但实际由妻子管理并出租，那么当出现租赁纠纷时，妻子是否有权以原告身份起诉租户呢？这个问题涉及到婚姻法与合同法的交叉领域。
首先，我们需要明确的是，房产虽然登记在丈夫名下，但如果该房产属于夫妻共同财产，则妻子有权参与相关权益的主张。其次，在实际管理过程中，若妻子能够提供证据表明她对房屋有管理权或收益权，比如租金收取记录、维修投入等，她可以被视为具有诉讼主体资格。因此，妻子完全可以作为原告提起诉讼，维护自身合法权益。
当然，具体能否胜诉还需结合案件细节及证据材料综合判断。建议在这种情况下咨询专业律师，确保自己的权益得到充分保障。法律面前人人平等，无论是丈夫还是妻子，都应依法享有相应的权利和义务。💪💼
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