可以。根据中国人民银行、国家金融监督管理总局2023年8月31日发布的通知，自2023年9月25日起，符合条件的存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人，可向原贷款银行提出申请，通过新发放贷款置换或协商变更合同利率的方式降低房贷利率。需要注意的是，申请对象仅限于首套住房贷款，且通常要求贷款发放时已按首套政策执行，或当前实际住房情况符合所在城市首套标准。二套房贷及公积金贷款不在本次调整范围内。借款人需主动联系贷款经办机构，提交相关材料，银行将根据政策统一审核办理。
【常见问题】
问题1：9月25号申请房贷降息需要满足哪些条件？
回答1：申请房贷降息需满足以下条件：贷款属于存量首套住房商业性个人住房贷款（即2023年8月31日前已发放或已签订合同但未发放），且贷款发放时符合首套标准或当前实际住房情况符合所在城市首套认定。固定利率贷款需先转为以LPR为定价基准的浮动利率。
问题2：9月25号当天申请房贷降息后，利率能降到多少？
回答2：调整后的利率水平原则上不低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。具体能降多少取决于贷款发放时间、所在城市当时的利率下限以及当前LPR水平，需由银行逐笔计算确认。
问题3：9月25号申请房贷降息可以通过线上渠道办理吗？
回答3：大部分银行支持线上预约或提交申请，但最终需要客户携带身份证、贷款合同等材料前往贷款经办行网点的服务窗口或通过银行官方APP的“存量房贷利率调整”专区办理。建议提前联系贷款银行客服确认具体流程。
问题4：如果9月25号忘记了申请房贷降息，之后还能补办吗？
回答4：可以。本次存量房贷利率调整没有截止日期，但越早申请越早享受降息带来的月供减少。自2023年9月25日起，符合条件的借款人可随时向银行提出申请，银行会按政策统一处理。
